ИЗЫСКАНИЯ: ОТ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРОБЛЕМ – К ИХ РЕШЕНИЮ

В прошлом году изыскательские компании Санкт-Петербурга приложили немало усилий, чтобы привлечь внимание отрасли к проблемам своей работы. Конечно, рассчитывать на быстрое их разрешение не приходится, но эксперты отмечают, что первые подвижки в этой сфере уже появляются.

 

ПОСТАНОВКА ВОПРОСА
Существование проблем в сфере изыскательской деятельности ни для кого из профессионалов отрасли не является секретом. К ним следует
отнести демпинг компаний-однодневок, вопросы качества выполнения работ, сложноисполнимые требования законодательства о  СРО по реестру специалистов и др.
В минувшем году изыскатели в рамках семинаров, круглых столов и иных мероприятий, а также через общенациональное профессиональное
объединение  – НОПРИЗ  – старались привлечь внимание к этой теме. И голоса их, наконец, были услышаны, в том числе и представителями власти.
Так, в ходе XV практической конференции «Проблемы качества изысканий, проектирования, строительства и промышленности строительных материалов» вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь
Албин обратил особое внимание на этот вопрос.
«Некачественно проведенные изыскания – одна из главных проблем отрасли, и ее необходимо решать», – подчеркнул он.
По оценке специалистов, опрошенных газетой «Кто строит в Петербурге», проблемы пока не исчезли, но сдвиги, кажется, начали появляться, причем по разным направлениям.

ДЕМПИНГ
Главный инженер ОАО «Трест ГРИИ» Борис Коршунов отмечал, что основная причина проблем состоит в том, что изыскательские работы финансируются «по остаточному принципу»:
«Девелоперы проводят тендер на выполнение проектно-изыскательских работ. Его участники – проектировщики – уже сбивают цену, чтобы получить контракт. Затем победители проводят конкурс уже на изыскательские работы, тоже стараясь сэкономить побольше.
В итоге демпингующие компании-однодневки готовят документы, не  сделав и  половины нужной работы».
С ним соглашается генеральный директор ООО «Гео-Вектор» Сергей Мясников.
«Некоторые фирмы при расчете стоимости работ не закладывают
в бюджет сверки сетей подземных коммуникаций с  их балансодержателями, а  используют неактуальные данные. А ведь целью изысканий является получение полной достоверной информации о ре-
льефе участка, имеющихся на нем зданиях и сооружениях, деталях планировки, а также наличии и местоположении подземных и надземных сетей. И  если в  случае геодезической съемки в  поле, где нет застройки, цена может быть сравнительно невысокой, то при проведении геодезических работ, например, в Василеостровском районе, перенасыщенном коммуникациями, цена априори будет
на порядок выше», – подчеркивает он.
При этом член Совета НОПРИЗ, председатель Совета Ассоциации СРО «БОИ» Антон Мороз считает, что ситуация в этом вопросе меняется к лучшему.
«С компаниями-однодневками нужно и можно бороться. Сейчас принимаются максимально возможные усилия по разработке законодательства
в области контрактования изыскательских, проектных и строительных работ, которые должны ввести предквалификацию. Это позволит определять компании, допущенные к конкурсу, не по максимальному падению стоимости, а по квалификации персонала, технической оснащенности, опыту работы и так
далее», – говорит он.
«В 2017 году были предприняты первые ощутимые шаги, направленные на  оздоровление отрасли. Я имею в виду прежде всего изменения
Градостроительного кодекса. Теперь к изыскательским компаниям и их сотрудникам предъявляются более жесткие требования, что, очевидно, должно очистить рынок от недобросовестных игроков. Говорить об эффективности и достаточности этих мер пока рано, но то, что работа в этом направлении началась, – уже важный результат. Пока что существенных «подвижек» мы не наблюдаем, но участники строительного рынка обратили внимание на нашу отрасль, а это значит, что проблемы постепенно будут решаться», – выражает надежду генеральный директор ООО «МегаМейд Изыска-
ния» Алексей Никишов.
А генеральный директор ЗАО «ЛенТИСИЗ» Николай Олейник уверен, что «рынок сам все отрегулирует и не нужно ему мешать».
«Есть сдвиги в положительную сторону. Большие компании, особенно те,
которые строят для себя или дорожат своей репутацией, теперь стараются работать с проверенными организациями. По-видимому, хватило полученных отрицательных эмоций при прохождении экспертиз, так как снятие замечаний порой занимает больше времени, чем сами изыскания», – отмечает он.
Антон Мороз отмечает также ту роль, которую в решении этой проблемы должны играть СРО. «Система саморегулирования сегодня отвечает в том числе за договорные обязательства своих членов. И в этой ситуации сама СРО заинтересована проверять исполнение заключаемых членами контрактов, их качество, срок и стоимость. И мы стараемся сделать так, чтобы изыскатели информировали о заключении контрактов. Это позволяет составить карту производства изыскательских работ и отрезать от профессионального строительного рынка,
насколько это возможно, компании-однодневки», – заключает он.

КАЧЕСТВО
«Другая проблема отрасли  – некачественно проведенные изыскания. В настоящее время отсутствуют механизмы контроля качества выполнения изыскательских работ. Рынку необходимо совершенствование нормативно-правовой базы», – констатирует Сергей Мясников. «По данным ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» сегодня порядка 80 % результатов инженерных изысканий фальсифицируются, потери застройщиков из-за это-
го оцениваются в сотни миллиардов рублей в год», – добавляет Алексей Никишов.

МНЕНИЕ

Алексей Никишов, генеральный директор ООО «МегаМейд Изыскания»: – Проблемы рынка изысканий начали активно обсуждаться профессиональным сообществом. Вопросы повышения качества инженерных изысканий поднимались на таких масштабных мероприятиях, как XV научно-практическая конференция, посвященная качеству строительства в  Петербурге и  Ленобласти, XV Съезд строителей Петербурга. Даже на совещаниях по проблемным вопросам реализации городской Адресной инвестиционной программы, проводимых вице-губернатором Игорем Албиным, звучали тезисы о качестве изысканий.

 

Вернуться в раздел Пресса о нас.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *